Há algumas semanas eu fiz um vídeo no qual afirmava que a nova política fiscal do presidente Trump traria desvantagens para moradores de Estados como Nova Iorque e Califórnia. Como resultado, poderia haver um crescimento na demanda de imóveis no Sunshine State vindo de compradores daqueles Estados.

Nós, da Argentum Capital Partners, já sentimos isso. Nossa mais recente venda, a Penthouse do projeto One, por $1,404,000.00,  foi exatamente para um comprador de Nova Iorque que, em busca da mudança de seu domicílio fiscal, adquiriu um imóvel na Flórida.

Agora, fundos de Wall Street estão sendo atraídos para o Estado mais latino dos Estados Unidos.

Nova Iorque Invade a Flórida

A Flórida está atraído os principais players de Wall Street, vindos de Nova Iorque e Connecticut, após a recente mudança das Leis Federais de Tributação, que limitou o quanto de impostos Estaduais e Municipais podem ser deduzidos.

O fato da Flórida não possuir imposto de renda estadual, e os impostos sobre propriedades serem baixos, sempre foram atraentes, mas os gestores de fundos do Nordeste dos Estados Unidos eram resistentes a mudarem para a Flórida pois podiam deduzir os impostos locais dos impostos federais. Mas com as novas mudanças aprovadas no ano passado, estas deduções limitam-se ao montante de $10,000.00

Este limite incluiu impostos sobre propriedades, de acordo com a Bloomberg, e, uma vez que os estados do Nordeste possuem uma das cargas tributárias mais elevadas dos Estados Unidos, a Flórida se tornou significativamente atraente.

As mudanças poderiam fazer com que líderes da indústria de fundos se mudassem para o Sul, trazendo suas firmas à reboque.

A Flórida ganhou 14,700 empregos no setor financeiro, o que inclui banqueiros, nos últimos 12 meses, terminados em Abril, comparado com Connecticut, que perdeu cerca de 500 no mesmo período.

Mark Paterman, sócio e gestor do escritório de West Palm Beach da da Cushman & Wakefield disse que a procura por espaços corporativos triplicou desde que as leis foram aprovadas em Dezembro. Algumas firmas estão começando com escritórios satélites na região.

[Adaptado e traduzido de “Fund Managers are feelin’ Florida”.]