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Daniel Duarte Jevaux
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  • Há momentos na vida em que você acha que todos estão errados, e coloca a culpa de seus erros nos outros. Quando esta hora chegar, reveja suas decisões e atitudes. Às vezes quem está errado é você.
  • Se você tem uma ideia mas não tem dinheiro para implantá-la, ou possui recursos mas não sabe aonde aplicá-lo, a solução é a mesma. Aprenda a dividir para poder crescer. É melhor ter 10% de algo extremamente gigantesco do que 100% de nada. O sucesso vem de três fatores: ideia, trabalho, recursos. Cada um no seu peso, todos são importantes. Valorize o que você tem e troque pelo que você não tem.
  • Hoje foi um dia extremamente agitado. Algumas coisas inconvenientes apareceram, mas oportunidades também. Notícias desagradáveis precisaram ser dadas, mas outras novas informações boas foram recebidas. É difícil o dia em que tudo dá certo, tudo é vitória, tudo é maravilhoso. Os americanos têm um ditado: “merdas acontecem” (shit happens). Mas as coisas que decidimos valorizar é que nortearão nosso humor, nossa motivação. Se 10 merdas aconteceram, concentre-se na única coisa boa do dia. Se absolutamente nada deu certo, olhe ao seu redor e agradeça por tudo que está a sua volta. Durma. E encare tudo amanhã mais uma vez.
  • Sim. Eu sou o maluco que anda de skate elétrico de roupa social e vai a reuniões no shopping com uma câmera com microfone externo e proteção contra vento. Sim, eu faço coisas estranhas que muita gente acha inútil. Mas, quanto a isso, a opinião dos outros não me importa nem um pouco.
  • A Title Agency é uma importante peça no processo de aquisição de propriedades nos Estados Unidos a , que é correlata ao Cartório no Brasil.⠀
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Uma função da Title Agency é garantir que toda a transação está sendo feita conforme os termos da Lei e dos contratos entre compradores e vendedores.⠀
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Além de fornecer a escritura para o comprador, a Title Agency é a responsável por receber todos os depósitos antes de finalizar a operação.⠀
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Assim, diferentemente do Brasil, quando alguém compra um imóvel nos Estados Unidos, o dinheiro da compra é depositado na conta da Title Agency, que atua como agente fiduciário, através da guarda dos recursos financeiros até que a operação se complete. Resguarda, assim, o comprador de pagar e não levar.⠀
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Sendo assim, a Title Agency é responsável por transferir a escritura do vendedor para o comprador. Porém, ela também somente o fará quando verificar que todos os procedimentos legais e contratuais foram concluídos, inclusive com o pagamento dos montantes financeiros pelo comprador, através do depósito na conta da Title Agency.⠀
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Desta forma, apenas quando a Title Agency entende que todos os documentos e procedimentos foram concluídos e que o montante depositado pelo comprador está correto, as posições são trocadas de mão: o dinheiro vai para o vendedor e os documentos para o comprador.⠀
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Este modelo de negócios imobiliários reduz, significativamente, os riscos para ambas as partes.
  • Segunda-feira não é um dia de reclamar, mas de agradecer. Vamos em frente e boa semana a todos. #gratidao #agradecersempre #ironman #triathlon #business #realestate #immobilier #trossinternational #onebytross #miami #lifestyle #fitness #florida #usa #demolay #freemason #neversettle #boss #motivation #leadership #canada #france #bayharbor #ironmantraining #negocios #empreendedorismo #liderança #vendas #marketing
  • Yesterday, watching the Ironman World Championship, Lionel Sanders (@lsanderstri) taught us an important lesson. He made me think how many times I’ve interrupted a training session just because it was a little bit hard, or I wasn’t felling good. At night, I went sleep thinking “tomorrow I will do the best bike and run I can, and if I feel pain or tiredness, I will fight it, and I will win it, and I will overcome it, and I will be better than I was the day before.” And that’s what happened. You don’t know us, the “anonymous amateurs”, but you teach us a lot. In Brazil, today is teacher’s day. Thank you all the Pro Triathletes for teaching us without never taking, just being. #ironmanworldtour day 126
  • Classics never die. #porsche @porsche
  • Em Florianópolis, foi apelidado de “marmitão”. Em Miami, é símbolo de luxo e design moderno. Floripa, 45 anos à frente.

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